Este artículo se ocupa de los efectos del agua subterránea en edificios y estructuras. El objetivo principal es presentar el sistema de drenaje Múlmico® amparado bajo “Patente Internacional”, como solución ante la siniestralidad por la incidencia del agua subterránea en edificación. El sistema se basa en un drenaje gravitacional a través de una red subterránea de drenes multidireccionales que ofrece ventajas importantes ya que previene y paraliza los procesos patológicos por: hinchamiento, retracción, humedades, pérdida de resistencia, pudrición, corrosión, disgregación, desagregación, asientos, grietas, etc.